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拍租公告

發(fā)布日期：

2021-04-14

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拍租公告

我公司定于2021年4月27日10時至2021年4月28日10時止（延時除外）在六安市皖西網(wǎng)絡拍賣服務中心：中拍網(wǎng)（http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡競價的方式公開拍租，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標的:

小區(qū)1

百盛東金城

六安市三十鋪鎮(zhèn)長江東路與藍溪路交叉口百盛東金城小區(qū)，該小區(qū)位于六安市4A級旅游圣地悠然藍溪對面，集中綜合體商業(yè)、建材商城、品質(zhì)住宅、精美公寓、風情商業(yè)街、豪華辦公樓為一體，商業(yè)正蓄勢待發(fā)，財富井噴指日可待。

標的	小區(qū)名稱	門號	樓層	建筑面積/㎡	年租金/元	保證金/元	加價幅度/元
1	百盛東金城	A4棟S4、S5	1-3L	282.24	23160	5000	1000
2	百盛東金城	A4棟S6、S7	1-3L	282.24	23160	5000	1000
3	百盛東金城	A8棟S13、S14	1-2L	185.19	14988	5000	1000
4	百盛東金城	A7棟S06	1-2L	92.65	7560	2000	200
5	百盛東金城	A7棟S11	1-2L	90.52	7392	2000	200
6	百盛東金城	A7棟S13	1-2L	93.05	7584	2000	200
7	百盛東金城	A9棟S35	1-2L	66.86	5376	1500	200
8	百盛東金城	A9棟S37	1-2L	60	4824	1500	200
9	百盛東金城	A9棟S38	1-2L	111.44	9024	2000	500
10	百盛東金城	A9棟S27	1-2L	66.86	5376	1500	200
11	百盛東金城	B1棟S09	1-2L	112.64	9192	2000	500
12	百盛東金城	B2棟S10	1-2L	186.84	15252	4000	500
13	百盛東金城	B2棟S11、S12、S13	1-2L	337.32	27540	7000	500
14	百盛東金城	B8棟S4、S5	1-2L	145.22	11664	3000	500
15	百盛東金城	B10棟S07	1-2L	64.5	5184	1500	200
16	百盛東金城	B10棟S08	1-2L	64.5	5184	1500	200
17	百盛東金城	B10棟S47、S48	1-2L	117.7	10584	2500	500
18	百盛東金城	B11棟S10	1-2L	186.84	15024	4000	1000
19	百盛東金城	B17棟S5	1-2L	112.44	9036	2500	500
20	百盛東金城	B17棟S14	1-2L	112.44	9036	2500	500
21	百盛東金城	B17棟S15	1-2L	112.44	9036	2500	500

小區(qū)2

翰林雅苑

六安市三十鋪鎮(zhèn)皋城路與天業(yè)大道交叉口翰林雅苑小區(qū)，該小區(qū)位于六安市4A級旅游圣地悠然藍溪隔壁，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，商業(yè)繁榮。

標的	小區(qū)名稱	門號	樓層	建筑面積/㎡	年租金/元	保證金/元	加價幅度/元
1	翰林雅苑	2棟S20	1-2L	86.2	7008	2000	200

??小區(qū)3

和平南苑

六安市三十鋪鎮(zhèn)長江東路與和平南路交叉口和平南苑小區(qū)，該小區(qū)緊鄰長江東路，附近教育、醫(yī)療等配套設施完善，周圍正在迅速發(fā)展中，有較高投資價值。

標的	小區(qū)名稱	門號	樓層	建筑面積/㎡	年租金/元	保證金/元	加價幅度/元
1	和平南苑	15棟S1、S2	1-2L	137.84	10800	2500	500
2	和平南苑	15棟S3、S4	1-2L	123.44	9672	2500	500
3	和平南苑	15棟S12、S13、S14、S15	1-2L	246.88	17952	4000	500
4	和平南苑	15棟S16、S17、S18	1-2L	185.16	13464	3000	500
5	和平南苑	14棟S1、S2、S3	1-2L	207	16224	4000	500
6	和平南苑	16棟S101、S102、S103	1-2L	199.68	15636	4000	500
7	和平南苑	16棟S104、S105、S106	1-2L	199.6	15252	4000	500
8	和平南苑	16棟S107	1-2L	68.98	5016	1500	200
9	和平南苑	16棟S108	1-2L	68.98	5016	1500	200
10	和平南苑	16棟S109、S110、S111	1-2L	199.68	14520	4000	500
11	和平南苑	16棟S112、S113	1-2L	123.44	9672	2500	500
12	和平南苑	16棟S114、S115	1-2L	123.44	9672	2500	500
13	和平南苑	16棟S116、S117、S118、S120	1-2L	246.88	17952	4000	500
14	和平南苑	16棟S121、S122	1-2L	123.44	8976	2000	500
15	和平南苑	7棟三樓	3L	656.56	46164	1	1000
16	和平南苑	8棟二樓、三樓	2L-3L	1060.14	74544	2	1000
17	和平南苑	9棟三樓	3L	656.56	46164	1	1000
18	和平南苑	10棟三樓	3L	656.56	46164	1	1000

??小區(qū)4

和平小區(qū)

六安市三十鋪鎮(zhèn)匯文路和平小區(qū)，該小區(qū)位置緊鄰六安市智恒中學、六安市匯文學校，附近有三十鋪最大的商業(yè)廣場-金港城市廣場，生活便利，交通發(fā)達。

標的	小區(qū)名稱	門號	樓層	建筑面積/㎡	年租金/元	保證金/元	加價幅度/元
1	和平小區(qū)	D5棟第三層	3L	1023.86	98291	25000	1000
2	和平小區(qū)	D6棟S8	1-2L	59.5	4344	1000	200
3	和平小區(qū)	D6棟S10	1-2L	59.5	4344	1000	200
4	和平小區(qū)	C區(qū)朝北S30	1-2L	108.6	10164	2500	500
5	和平小區(qū)	C區(qū)朝北S31	1-2L	108.6	10164	2500	500

??小區(qū)5

?三元河小區(qū)

六安市三十鋪鎮(zhèn)X003與大華山路交叉口三元河小區(qū)，該小區(qū)附近物流業(yè)發(fā)達，交通便利。

標的	小區(qū)名稱	門號	樓層	建筑面積/㎡	年租金/元	保證金/元	加價幅度/元
1	三元河小區(qū)	2棟S10	1-2L	63.4	3744	1000	100
2	三元河小區(qū)	4棟S9、S10	1-2L	131	7728	2000	200
3	三元河小區(qū)	4棟S27	1-2L	65.5	3864	1000	100
4	三元河小區(qū)	4棟S32	1-2L	65.5	3864	1000	100
5	三元河小區(qū)	5棟S2	1-2L	45.5	2688	1000	100
6	三元河小區(qū)	5棟S3	1-2L	78.5	4632	1000	100
7	三元河小區(qū)	5棟S4	1-2L	123.4	7344	2000	200
8	三元河小區(qū)	5棟S8	1-2L	123.4	7344	2000	200
9	三元河小區(qū)	5棟S9、S10	1-2L	131	7728	2000	200
10	三元河小區(qū)	6棟S3	1-2L	132.08	7908	2000	200
11	三元河小區(qū)	6棟S4	1-2L	132.08	7908	2000	200
12	三元河小區(qū)	6棟S5	1-2L	132.08	7908	2000	200
13	三元河小區(qū)	6棟S7、S8	1-2L	265.6	15816	4000	500
14	三元河小區(qū)	7棟S3	1-2L	132.08	7908	2000	200
15	三元河小區(qū)	7棟S5	1-2L	132.08	7908	2000	200
16	三元河小區(qū)	7棟S6	1-2L	132.08	7908	2000	200
17	三元河小區(qū)	7棟S7	1-2L	132.08	7908	2000	200
18	三元河小區(qū)	7棟S8	1-2L	132.08	7908	2000	200

小區(qū)6

松林苑

六安市三十鋪鎮(zhèn)松林路松林苑小區(qū)，該小區(qū)位于三十鋪鎮(zhèn)政府隔壁，道路兩邊為繁華商業(yè)區(qū)。

標的	小區(qū)名稱	門號	樓層	建筑面積/㎡	年租金/元	保證金/元	加價幅度/元
1	松林苑小區(qū)	26棟S06	1-2L	66.43	3948	1000	200
2	松林苑小區(qū)	26棟S07	1-2L	77.81	4620	1000	200
3	松林苑小區(qū)	18棟S30	1-2L	53.72	3156	1000	200
4	松林苑小區(qū)	18棟S31	1-2L	53.72	3156	1000	200
5	松林苑小區(qū)	30棟S01	1-2L	66.29	3936	1000	200
6	松林苑小區(qū)	30棟S14	1-2L	117.43	7044	2000	200
7	松林苑小區(qū)	30棟S15	1-2L	117.43	7044	2000	200
8	松林苑小區(qū)	30棟S16	1-2L	66.29	3936	1000	200
9	松林苑小區(qū)	29棟S9	1-2L	73.87	4392	1000	200

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2021年4月26日16時止接受咨詢，有意者與六安市加和拍賣有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，委托人提供《房屋租賃合同》樣本供競租人查閱，（聯(lián)系人：范先生：17356406330），也可自行前往實地看樣。展示地點：標的物所在地。

三、注意事項：有意競租者請于2021年4月26日16時前繳納約定的保證金至指定賬戶（開戶單位：六安市金安國有資產(chǎn)管理運營有限公司，開戶銀行：六安農(nóng)商行望城崗支行，賬號：2001012090136660019），以實際到賬為準，繳納保證金時須用本人賬戶進行轉(zhuǎn)賬（他人代繳需提供證明），并在2021年4月26日16時前網(wǎng)絡競租人將有效身份證、競買保證金匯款憑證的電子版發(fā)送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后，以網(wǎng)絡競租人的身份在中拍網(wǎng)實名注冊賬戶取得競租人代碼，競租人以該代碼參與網(wǎng)絡競租。逾期不予辦理。競租不成，保證金五個工作日內(nèi)原渠道無息退還。

四、本次拍租活動設置延時出價功能，在拍租活動結(jié)束前，每最后5分鐘有競租人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍租方式：本次線上（網(wǎng)上）拍租，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍租保留價。

六、本次拍租的標的物，委托人、拍租人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競租者請親自實地看樣了解，未看樣的競租人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍租成交后，成交價為第一年租金，租金前兩年相同，自第三年開始，年租金上漲10%。租金自簽訂合同之日一年一收，同時按不低于三個月房租標準收取押金，租賃到期后無息退還。給予3個月裝修期，不計算租金。不得轉(zhuǎn)租，租賃到期后無償回收。具體細節(jié)以合同為準。

八、拍租成交后，買受人（承租人）繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為標的款（房租），拍租余款承租人在成交之日起五日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。繳納余款須用本人賬戶進行轉(zhuǎn)賬（他人代繳需提供證明）。

九、拍租成交后，承租人應于成交后五個工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時間內(nèi)交納標的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。

十、拍租成交后承租人悔拍的，交納保證金不予退還，依次用于拍租產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍租價款低于原拍租價款的差價。悔拍后委托方可以重新拍租。重新拍租時，原承租人不得參加競租。

競租人在拍租競價前請務必再仔細閱讀拍租公告、競租須知。

咨詢電話：0564-3331830????17356406330 ?范先生 ???13805646971 ?董先生

監(jiān)督電話：18305648066??洪先生???13905641657 ?呂先生

公司地址：六安市解放中路白云商廈1單元2301室

微信公眾號：wxwpzx

本公告同時在中拍網(wǎng)：http:// paimai.caa123.org.cn及微信公眾號發(fā)布。

競租須知

受委托，我公司定于2021年4月27日10時至2021年4月28日10時止（延時除外）在六安市皖西網(wǎng)絡拍賣服務中心：中拍網(wǎng)（http://paimai.caa123.org.cn）上公開進行網(wǎng)絡拍租，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍租事宜敬告各位競租人：

一、本《競租須知》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競租人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍租活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍租活動具備法律效力。參加本次拍租活動的競租人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、注意事項：

1、租賃期限：鋪面出租時限起步1年，最高4年，具體以合同簽訂時間為準。不得轉(zhuǎn)租，租賃到期后無償收回。

2、拍租對象：凡具備完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、自然人均可參與競租，拍租成交后，買受人（承租人）必須攜帶營業(yè)執(zhí)照、身份證與委托方簽訂租賃合同，要求合法經(jīng)營，租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

3、經(jīng)營范圍：要求不得從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營項目；無嚴重噪音、無爆燃、無環(huán)境污染無重大安全隱患；消防暫未驗收，未取得消防合格證，禁止從事國家法律、法規(guī)等規(guī)定必須辦理消防相關(guān)證件的經(jīng)營活動。

4、拍租成交后，成交價為第一年租金，租金前兩年相同，自第三年開始，年租金上漲10%。租金自簽訂合同之日一年一收，同時按不低于三個月房租標準收取押金，租賃到期后無息退還。給予3個月裝修期，不計算租金。不得轉(zhuǎn)租，租賃到期后無償回收。具體以合同為準。

四、競租人條件：網(wǎng)絡競租人將有效身份證、競買保證金匯款憑證的電子版發(fā)送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后，以網(wǎng)絡競租人的身份在中拍網(wǎng)實名注冊賬戶取得競租人代碼，競租人以該代碼參與網(wǎng)絡競租。
???????因不符合條件參加競租的，競租人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍租活動設置延時出價功能，在拍租活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲5分鐘。

六、競租前競租人繳納的保證金，指定賬戶會凍結(jié)該筆款項。拍租成交后，本標的物競得者（以下稱承租人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為標的款（房租），其他競租人的保證金在拍租活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）。

七、本次網(wǎng)絡競價的競租人，必須是已經(jīng)獲取網(wǎng)絡競買資格的確認。競買資格的獲取包括：①已交納競租保證金；②已進行網(wǎng)絡競租登記；③已獲得網(wǎng)絡競租用戶名、競租代碼及密碼。競租人應對用戶名、競租代碼及密碼的安全負責，并對使用的用戶名、競租代碼和密碼在網(wǎng)絡競價過程中，所有操作均視為競租人本人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競租人承擔。

八、本次拍租是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍租標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍租標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競租人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競租人在拍賣前必須仔細審查拍租標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競拍標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍租成交后，買受人（承租人）繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為標的款（房租），拍租余款承租人在成交之日起五日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。

十、拍租成交后，承租人應于成交后五個工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時間內(nèi)交納標的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。

十一、買受人逾期未支付拍賣款，委托人可以重新拍租。重新拍租時，原買受人不得參加競租。重新拍租的價款低于原拍租價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。委托人有權(quán)直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，委托人有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。

十二、參加競拍的競租人應當遵守競租須知的規(guī)定，不得阻撓其他競租人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競租人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競租資格，并追究相關(guān)的法律責任。

十三、網(wǎng)絡競價過程中：由于網(wǎng)絡環(huán)境因素，可能會出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導致網(wǎng)絡競買人無法在網(wǎng)上出價的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于網(wǎng)絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）等情形，如果發(fā)生上述情況所造成的損失，委托人及拍賣人不承擔任何賠償責任。如因競租人自身原因?qū)е聢髢r等操作差錯，競租人自行承擔所有責任。