拍租公告

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受委托，我公司定于2023年7月20日10時(shí)至2023年7月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開拍租，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的:

小區(qū)1

百盛東金城

六安市三十鋪鎮(zhèn)長(zhǎng)江東路與藍(lán)溪路交叉口百盛東金城小區(qū)，該小區(qū)位于六安市4A級(jí)旅游圣地悠然藍(lán)溪對(duì)面，集中綜合體商業(yè)、建材商城、品質(zhì)住宅、精美公寓、風(fēng)情商業(yè)街、豪華辦公樓為一體，商業(yè)正蓄勢(shì)待發(fā)，財(cái)富井噴指日可待。

小區(qū)2

翰林雅苑

六安市三十鋪鎮(zhèn)皋城路與天業(yè)大道交叉口翰林雅苑小區(qū)，該小區(qū)位于六安市4A級(jí)旅游圣地悠然藍(lán)溪隔壁，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，商業(yè)繁榮。

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小區(qū)3

和平南苑

六安市三十鋪鎮(zhèn)長(zhǎng)江東路與和平南路交叉口和平南苑小區(qū)，該小區(qū)緊鄰長(zhǎng)江東路，附近教育、醫(yī)療等配套設(shè)施完善，周圍正在迅速發(fā)展中，有較高投資價(jià)值。

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小區(qū)4

和平小區(qū)

六安市三十鋪鎮(zhèn)匯文路和平小區(qū)，該小區(qū)位置緊鄰六安市智恒中學(xué)、六安市匯文學(xué)校，附近有三十鋪?zhàn)畲蟮纳虡I(yè)廣場(chǎng)-金港城市廣場(chǎng)，生活便利，交通發(fā)達(dá)。

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小區(qū)5

三元河小區(qū)

六安市三十鋪鎮(zhèn)X003與大華山路交叉口三元河小區(qū)，該小區(qū)附近物流業(yè)發(fā)達(dá)，交通便利。

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?小區(qū)6

紫荊莊園

六安市集中示范園區(qū)前城?紫荊莊園，該別墅區(qū)位于皋城路與勝利交口北200米，臨百年淠史杭總干渠，獨(dú)享天然河景，風(fēng)光秀美，依原生態(tài)坡地而建，內(nèi)設(shè)近千平米水系，中心流水庭院，前庭后院，大尺度空間，高端物業(yè)，配套齊全。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年7月19日16時(shí)止接受咨詢，有意者與六安市加和拍賣有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，委托人提供《房屋租賃合同》樣本供競(jìng)租人查閱，（聯(lián)系人：范先生：17356406330），也可自行前往實(shí)地看樣。展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

三、注意事項(xiàng)：有意競(jìng)租者請(qǐng)于2023年7月 19日16時(shí)前交納約定的保證金至指定賬戶（開戶單位：六安市金安國(guó)有資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司，開戶銀行：六安農(nóng)商行望城崗支行，賬號(hào)：2001012090136660019），以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，交納保證金時(shí)須用本人賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬（他人代交需提供證明），并在2023年7月19日16時(shí)前將有效身份證明、競(jìng)買保證金匯款憑證的電子版發(fā)送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后（也可線下聯(lián)系我公司送寄），在中拍平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)賬戶參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租。逾期不予辦理。競(jìng)租不成，保證金五個(gè)工作日內(nèi)原渠道無(wú)息退還。

四、本次拍租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘有競(jìng)租人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍租方式：本次線上（網(wǎng)上）拍租，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍租保留價(jià)。

六、本次拍租的標(biāo)的物，委托人、拍租人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)租者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解，未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

競(jìng)租人在拍租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競(jìng)租須知。

咨詢電話：0564-3331830 ???17356406330 ?范先生 ???13805646971 ?董先生

監(jiān)督電話：?17681136446 ?王先生 ??18555388864羅先生

公司地址：六安市解放中路白云商廈1單元2301室

微信公眾號(hào)：wxwpzx

本公告同時(shí)在中拍平臺(tái)：http:// paimai.caa123.org.cn及微信公眾號(hào)發(fā)布。

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?六安市加和拍賣有限公司

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競(jìng)租須知

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一、本《競(jìng)租須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容，凡參加本場(chǎng)拍租會(huì)的競(jìng)租人，就表明已認(rèn)可本公司《競(jìng)租須知》及特別說(shuō)明所列條款，自愿遵守并受其制約。

二、本次拍租活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍租活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍租活動(dòng)的競(jìng)租人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、注意事項(xiàng)：

1、租賃期限：鋪面出租時(shí)限起步1年，最高4年，具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。不得轉(zhuǎn)租，租賃到期后無(wú)償收回。

2、拍租對(duì)象：凡具備完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、自然人均可參與競(jìng)租，拍租成交后，買受人（承租人）必須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證與委托人簽訂租賃合同，要求合法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

3、經(jīng)營(yíng)范圍：要求不得從事國(guó)家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；無(wú)嚴(yán)重噪音、無(wú)爆燃、無(wú)環(huán)境污染無(wú)重大安全隱患。

4、拍租成交后，成交價(jià)為第一年租金，租金前兩年相同，自第三年開始，年租金上漲10%，第四年租金與第三年一致。租金自簽訂合同之日一年一收，同時(shí)按不低于三個(gè)月房租標(biāo)準(zhǔn)收取押金，租賃到期后無(wú)息退還。給予3個(gè)月裝修期，不計(jì)算租金。不得轉(zhuǎn)租，租賃到期后無(wú)償回收。具體以合同為準(zhǔn)。

四、競(jìng)租人條件：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租人將有效身份證、競(jìng)買保證金匯款憑證的電子版發(fā)送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后（也可線下聯(lián)系我公司送寄），在中拍平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)賬戶并報(bào)名本場(chǎng)拍賣會(huì)。

因不符合條件參加競(jìng)租的，競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次拍租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘。

六、競(jìng)租前競(jìng)租人交納的保證金，指定賬戶會(huì)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍租成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱承租人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款（房租），其他競(jìng)租人的保證金在拍租活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)息）。

七、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人，必須是已經(jīng)獲取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買資格的確認(rèn)。競(jìng)買資格的獲取包括：①已交納競(jìng)租保證金；②已進(jìn)行競(jìng)租登記；③已在中拍平臺(tái)成功報(bào)名參加本場(chǎng)拍租會(huì)。競(jìng)租人應(yīng)對(duì)用戶名、密碼的安全負(fù)責(zé)，使用的用戶名、密碼在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，所有操作均視為競(jìng)租人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)租人承擔(dān)。

八、本次拍租是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍租標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍租標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)租人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)租人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍租標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)拍標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍租成交后，買受人（承租人）交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款（房租），拍租余款承租人在成交之日起五日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。

十、拍租成交后，承租人應(yīng)于成交后五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時(shí)間內(nèi)交納標(biāo)的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。

十一、拍租傭金由委托人支付。中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)由買受人承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照平臺(tái)按規(guī)定執(zhí)行。

十二、買受人逾期未支付拍賣款，委托人可以重新拍租。重新拍租時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)租。重新拍租的價(jià)款低于原拍租價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)。委托人有權(quán)直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，委托人有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、參加競(jìng)拍的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)租須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)租人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)租人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)租資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中：由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）等情形，如果發(fā)生上述情況所造成的損失，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如因競(jìng)租人自身原因?qū)е聢?bào)價(jià)等操作差錯(cuò)，競(jìng)租人自行承擔(dān)所有責(zé)任。

競(jìng)租人在拍租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競(jìng)租須知。

咨詢電話：0564-3331830 ???17356406330 ?范先生 ???13805646971 ?董先生

監(jiān)督電話：?17681136446 王先生 ??18555388864羅先生

公司地址：六安市解放路白云商廈1單元2301室

微信公眾號(hào)：wxwpzx

中拍平臺(tái)：http://paimai.caa123.org.cn

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